我国门 窗幕墙业发展机遇与挑战并存
    发布日期:2016/10/17       点击数:335       
      一、 门窗幕 墙行业形势大好,市场规模巨大

      在讲门 窗幕墙行业发展形势的时候,首先讲讲房地产。

      我国的 建筑业和房地产业是我国经济发展的支柱产业,这结论 已经在中央领导的多次讲话中,在中央文件(2003年国务院18号令)中都做了肯定。事实也是如此,2004年房地 产开发投资增长28.1%,2005年虽受 宏观调控的影响,增幅有所下降,但仍高 于全社会固定资产投资的增幅。就绝对数来说,2005年1-9月全国房地产投资10378亿元,占全国 固定资产投资的22.2%。

      从国内生产总值(GDP)占的比例来看,房地产 的生产总值占全国GDP的20%以上,如果把 房地产带动的相关产业如钢铁、水泥、玻璃、PVC、铝型材等也算进去,这个比例还要大。

      由于经 济的发展和人民生活水平的提高,我国每 年新建各类房屋为20多亿平方米,包括农村、城镇、和各类公共建筑。现在我国既有房屋为400亿平方米,在未来的10年内还要新建300亿平方米。按照实 现全面小康的要求,应达到每人一间,每户一套(120平方米),人均35平方米。统计资料表明,我国现 在城镇人均仅为24.97平方米,每户仅为79.15平方米,全国人均还差10多平方米,每户差40多平方米,这只说的是城镇住宅,还有农村,还有公共建筑,还有大量的旧房改造。今年中 央经济工作会议提出了扩大内需的方针,认为扩 大内需是我国经济发展的长期战略方针和基本立足点,而鼓励 住房等大额商品的消费将是扩大内需的主要措施之一。在这种 巨大需求的拉动下,我国房 地产的发展空间、房地产 的需求量将是非常巨大的。

      再看我 国门窗幕墙行业的发展形势。

      由于我 国房地产行业的迅速发展,也带动 了我国门窗幕墙行业的迅速发展。前面讲 的我国房屋建设的几组数字,可以测 算出全国门窗幕墙需求量。一般来讲,一个建 筑物按建筑面积推算,有10%是窗,15%是门,全国每 年新建的房屋为20亿平方米,门窗的需求量为5亿多平方米,如再考 虑到旧房的改造,这个数字还要大,我看过 欧洲一些国家的资料,他们的门窗产量有58%左右用于旧窗的更新,42%左右用在新建筑物上。5亿平方米可不是小数,整个欧 洲每年门窗的需求量也不过一亿平方米左右。据统计,2004年铝门 窗幕墙行业产量,门窗为1.24亿平方米,幕墙为5500万平方米,产值高达1000多亿元。以上数 字讲的国内市场,还有国 外这一块重要市场,我们国家的门窗技术、门窗产品、门窗组装设备、五金配 套件等已具备了走出去的条件,我们必须走出去。据了解,许多的 门窗幕墙型材企业、设备企 业都有不少的出口,最近我 接待了广东南海大沥镇的镇长,他说大沥镇每天出口100吨铝型材,一年要3-4万吨。南山集 团每年出口的铝、塑型材也有2000~3000吨,几个大 的幕墙企业在英国、德国、沙特、新加坡 等国家都有很大的工程。俄罗斯联邦大厦,85层,高430米,称为欧洲第一高楼,幕墙工 程就是沈阳远大设计、施工的。这是好事,应该继续努力,利用好 国内国外两个市场。

      二、 门窗幕 墙行业问题不少,机遇难得

      在看到大好形势,门窗幕 墙发展前景的同时,也要看到我们的不足,主要是:低水平重复建设、产能过剩依然存在;区域不平衡明显;市场不规范,价格竞争激烈;企业多而不优、大而不强;技术开发力量薄弱,人才缺乏;门窗质量不高;生产过 程中环境污染问题不尽人意等。我们在 山东南山召开这次高峰论坛目的就在于研究探讨门窗新技术,找出我们存在的问题,提高技术创新能力,以保持 我国门窗幕墙行业的持续快速健康发展。

      我还要强调指出,我国门 窗幕墙行业之所以能够得到快速发展,或是说 今后能够快速发展,我们得 益于遇到了三个机遇:

      一是建筑节能。这一点极为重要,今年年 初的中央经济工作会议,中央领导明确指示:要大力 发展节能省地型住宅,推广节能技术,制定并强调执行节能、节材、节水标准,按照减速量化、再利用、资源化的原则,搞好资源综合利用,实现经 济社会的可持续发展。建筑节 能不仅是经济问题,而且是 重要的战略问题。

      最近在 十六届五中全会通过的“十一五”规划的建议里指出:强化节约意识,鼓励生 产和使用节能节水产品,发展节能省地型建筑,形成健康文明、节约资源的消费模式。

      我国建 筑能耗触目惊心,统计资料表明,我国建 筑能耗已占全国能耗的40%以上,建筑能耗和工业能耗、交通能 耗称为三大能耗的猛龙。前面讲 了我国城乡建筑房屋每年以20%以上的速度发展,每年竣工面积为20多亿平方米,其中90%以上为高能耗建筑;全国既有建筑为400亿平方米,95%以上为高能耗建筑。我国单 位建筑面积能耗是发达国家的2-3倍。

      建筑节 能是一个复杂的系统工程,包括外墙子系统、屋面子系统、地面子系统、采暖制冷子系统、健康通 风子系统和门窗(主要是外窗)子系统,前面的 几个子系统国家有关部门和行业协会都会行动起来,许多政 策法规将会陆续出台,关键是 外窗子系统与建筑节能的关系极为密切,应引起 我们全行业的高度重视。

      窗户是 建筑外围结构的开口部位之一,是建筑的“眼睛”,它在建 筑与环境的协调上担负着人与自然、户内与 户外既沟通又分离的多重实用功能。窗户还有保温、隔热、遮阳、抗风雨、挡噪声等种种作用。中国的 窗户性能普遍较差,窗户的 单位面积能耗为发达国家的2-3倍,而且窗户的功能质量,对居住者的健康、舒适以 及生活工作条件,有着重大的影响。

      改革开放以来,我国门 窗工业有了飞速的发展,钢、铝、塑、木及各 种复合材料门窗企业迎运而生,建成了 一大批门窗生产基地,从发达 国家引进了多项先进技术与设备,基本满足了建筑业、房地产 业和人民居住的需求。

      窗户占 整个建筑能耗的一半左右,这是个很惊人的数字,但我们 过去对此重视不够,抓型材、抓设备 当然是十分必要的,没有好的型材、没有好 的门窗组装设备、没有好的五金配套件,最终的 门窗产品也不可能做好。但我们 应该承认过去我们对门窗的认识、对抓门窗的工作力度、对培育门窗组装企业、对门窗 的技术投入和技术创新、对推广 门窗品牌等是很不够的。塑料型 材我们可以随口说出几大企业如实德、海螺、北新等,铝型材 有经国家正式批准的七大中国名牌:兴发、亚铝、广亚、坚美、台山、忠旺、南山。还有飞云、王力、步阳、盼盼、美心五 个安全门最近又被国家命名为中国名牌。而窗户呢,真是说不出来,国家没有,各省市也没有。既然门 窗是个系统工程、是个产业链,在这个 链条中门窗是最终产品,我们应 该像欧美发达国家那样,抓住门窗(尤其是外窗)这个龙头,使其真 正达到节能的标准。

      这次大 会很重要的主题,就是推广、使用节能门窗,全行业 今后发展要抓住这个主题,这是个挑战,更是个机遇,我们要抓住机遇,开发市场,迎接挑战,乘势而上,研制、开发、推广节能门窗。

      什么是节能窗,怎样制作出节能窗呢?这是全 行业必须高度重视,必须立即行动的问题。我们这 次召开的高层论坛的主题就是节能。如何制 作出节能门窗呢?最近,就这个 问题我请教了几位专家,他们说,节能窗 主要应该抓好型材(框扇)、玻璃、五金件、密封件、组装和 安装上墙几个环节:

      1.钢、铝、塑、木以各 种复合材料各有各的优点都可以做出好型材。PVC型材有 较好的热工性能,在北京K值已达到2.8以下。近年来 断热桥铝型材的出现大大提高了铝窗的热工性能,K值可到3以下(不断热的铝型材K值在6以上),再加上 铝合金的阳极氧化、电泳喷漆、塑料喷涂、氟炭喷 涂等着色技术的发展,铝合金 节能门窗幕墙深受欢迎。

      2.玻璃占整个成窗80%左右的面积,玻璃的 选用对窗户的节能影响很大。选用中空玻璃(两层玻璃的距离在12mm以上)K值可到3以下(单层玻璃在6以上)。LOW-E玻璃,在冬季 既可阻止室内长波热射出,在夏季 又可防止红外线射入,如再充入氮气K值可在2以下。

      3.五金配 件的节能效果更为明显,过去我 们对此重视不够,投入不多,抓晚了,大大影 响了门窗质量和节能效果。最近欧 美的几个有名的大五金件厂看好中国市场,纷纷来华投资建厂。

      4.密封条、毛条等 密封件是窗户的重要部件,节能效果甚为明显,不可忽视。

      5.加工组 装是门窗成品的最重要的工序。前面讲了,过去我 们对门窗组装厂重视不够,今后必须高度重视,要以此为“龙头”把全行业带动起来,节能门 窗必须从组装抓起。

      6.安装上 墙是门窗系统工程中的最后的重要环节,再好的 窗户如果装配上墙不好,也达不到节能效果。门窗框 与门窗洞壁之间的缝隙,必须用 发泡聚氨酯等保温材料填墙严实,内外边 沿再用密封膏封闭防裂,防渗。

      除上述6点之外,还有遮阳设备、换气设 施和开启方式等等。开启方式十分重要,推拉窗、平开窗、固定窗 的节能效果有着明显的差异。

      第二个 机遇是北京奥运会、上海世博会、广州亚运会,还有西部大开发、振兴东北老工业基地、中部掘起、东部率先发展等,这些都 是门窗幕墙行业发展的大好机遇,以2008年北京 奥运场馆建设为例,可以不夸张地说,几乎所有的体育场馆,钢结构、幕墙、门窗都 是我们协会的会员制造的。国家大剧院、中央电视台新址、北京电视台新址、首都机场、上海浦 东机场等重点工程,钢结构、幕墙、门窗也 都是我们的会员制的。人民大 会堂的窗户正在换,也是我 们的会员制作的。

      第三个 机遇是农村这个广阔极大的门窗市场。在“十一五”规划里 有一个大标题就是“建设社会主义新农村”。建设社 会主义新农村是我国现代化进程中的重大历史任务,规划要求,“要按照生产发展、生活富裕、乡风文明、村容整洁、管理民主的要求,坚持从各地实际出发,尊重农民意愿,扎实稳 步推进新农村建设。”大家要注意“村容整洁”这句话,一个村镇重新规划,“迁村并点”,整治村 容村貌工作即将有步骤、有计划、有重点地开展起来,为了节约耕地,旧房要拆,新房要建,今后房 地产的发展方向也将会逐步由大城市转向城镇和农村,门窗的 需求量有多么大,可想而知。

      三、 贯彻落实科学发展观,实现全 行业又快又好发展

      一个产品、一个企业、一个行 业能不能得到快速发展,主要是靠产品的价格、产品的 质量和产品的售后服务,这是我们自身的原因。从外部条件讲,市场的需求、消费的增长更为重要。前面讲了,我国的 房地产行业市场巨大,由于房地产的拉动,我国门 窗幕墙行业机遇难求,发展时间、空间巨大,前途光明。摆在我 们面前的任务是如何保持门窗幕墙行业的快速、健康发展。价格大战不可避免,不要大惊小怪,但我们 应该把更大的精力放在提高质量和售后服务上,特别是 产品质量的提高和产品的更新换代,质量的 背后是技术创新。我们的 门窗质量实在是不尽人意,钢、铝、塑型材要创新、组装设备要创新、玻璃要创新、五金件要创新,密封件要创新、开启方式要创新,老是一 顺水的推拉窗也不行,平开窗应普及推广,还有遮阳系统等等。总之,我们要 坚持科学的发展观,调整行业结构,转变增长方式,大力提 高原始创新能力、集成创 新能力和引进消化吸收再创新能力,努力掌 握门窗幕墙的关键技术,提升整体技术水平,切实建 立起的企业为主体、市场为导向、产学研 相结合的技术创新体系。
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